IMMO PATRONUS
Vastgoedexpertise: grondig uitgevoerd voor een scherpe prijs!
EPC residentieel
EPC staat voor energieprestatiecertificaat. Het EPC geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is. Wanneer men zijn woning of handelspand te huur of te koop stelt, is men verplicht een geldig EPC voor te leggen. Soms is een EPC ook nodig als bewijs voor een subsidie, of renovatie.
EPC niet-residentieel
Ook dit attest geeft de energiezuinigheid van een gebouw weer. De score en het label worden wel op een andere manier berekend dan bij een EPC residentieel, maar het beoogde doel is hetzelfde. Het is enkel van toepassing op niet-residentiële gebouwen die groter zijn dan 500 m².
asbestinventaris
Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Op basis van deze inventarisatie levert de OVAM voor elk gebouw een uniek asbestattest af. Zo'n attest is verplicht bij een overdracht onder levenden van een gebouw dat gebouwd is vóór 2001.
VLABEL-schatting
Een VLABEL-schatting is een officiële schatting van een onroerend goed in het kader van de aangifte van een nalatenschap bij overlijden. De schatting mag enkel uitgevoerd worden door een VLABEL erkend schatter-expert.
Bancaire schatting
Sinds januari 2022 zijn banken verplicht een woning onafhankelijk te laten schatten alvorens een hypotheek te verstrekken. Vraagt uw bank een schattingsattest van een erkend schatter? Neem dan zeker contact op met mij!
Aankoopbegeleiding
Wenst u een woning aan te kopen maar voelt u zich wat onzeker en zou u graag beroep doen op een onafhankelijk expert? Ik kom graag samen met u de woning inspecteren en geef u nadien een duidelijk advies.
bemiddeling bij verkoop
Wenst u een woning, handelspand of grond te verkopen en wil u zich professioneel laten bijstaan door een vastgoedmakelaar? Ik zorg ervoor dat het plaatje klopt. Een degelijk verkoopdossier, een sterke online campagne, om finaal te besluiten met een deal waarmee iedereen tevreden is.
bemiddeling bij verhuur
Wenst u een woning of handelspand te verhuren en wil u zich professioneel laten bijstaan door een vastgoedmakelaar? Ik zorg voor de geschikte huurder, de plaatsbeschrijving, de huurwaarborg en een waterdicht huurcontract.
